Посёлок Волшебное озеро

На берегу самого красивого озера Карельского перешейка

Посмотрите фотографии



О посёлке


Волшебное озеро - единственный коттеджный поселок, расположенный прямо на берегу Лемболовского озера - самого красивого озера Ленинградской области. На сегодняшний день это единственный поселок класса de lux, сочетающий неповторимую атмосферу гармонии с природой, озером, лесом и близость к объектам городской инфраструктуры. Статус ИЖС в комплексе с близостью города делают поселок пригодным к круглогодичному проживанию.

Озеро

Лемболовское озеро Ленинградской области находится на Карельском перешейке. Название произошло от карельского слова «lambi», которое означает озеро. Озеро вытянуто с юга на север, длиной около 10 километров и шириной до 2 километров. Лемболовское озеро расположено среди холмов. Озеро имеет глубины до 8,5 метров. В озеро впадает пять речек, а вытекает одна – Вьюн. Летом вода в озере прогревается до +24 градусов. Рыбы в озере достаточно много, здесь водятся щука, окунь, лещ, плотва, густера, ерш, налим, судак.

Дорога

Поселок находится всего в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (А121).

Лес

Поселок Волшебное озеро, занимающий 10 га, находится в природном заповеднике Сосновского парклесхоза. От шоссе поселок отделен реликтовым сосновым лесом. На берегу озера в окружении реликтового соснового леса Вы почувствуете гармонию с природой.

Как добраться


Поселок Волшебное озеро, занимающий 10 га находится в природном заповеднике Сосновского парклесхоза. Красота озера подчеркивается уникальным собственным песчаным пляжем и сосновым лесом. Эфирные масла и летучие вещества, которые рассеивает сосна, обладают целебными свойствами. Поселок Magic Lake (Волшебное озеро) находится в 20 минутах езды от IKEA по Новоприозерскому шоссе (А121). Здесь можно каждый день наслаждаться прекраснейшей природой и полноценным отдыхом от шума и суеты цивилизации. Поселок находится на землях вплотную примыкающих к водоохранной зоне, при этом расположение поселка позволяет собственникам строить дома в полном соответствии с разрешительной документацией

Генеральный план


Сосновый лес, озеро, неповторимый рельеф, а также большие участки от 20 соток дают возможность реализовать различные архитектурные идеи при строительстве.

...

Инфраструктура и коммуникации


Дорога

Жители поселка Magic Lake (Вошебное озеро) забудут, что такое транспортные проблемы: до поселка построено Новоприозерское шоссе, от которого в поселок ведет отдельная асфальтовая дорога.

Въезд

На въезде в поселок расположен комплекс, включающий помещения для службы охраны и эксплуатации, гостевую парковку.

Освещение

На территории посёлка выполнено освещение внутрипоселковых дорог.

Ограждение

По периметру посёлок имеет ограждение высотой 2,5 метра, которое создадаёт ощущение уединенности и покоя.

Пляж

На территории посёлка есть собственный песчаный пляж.

Детям

Игровая площадка позволит в полной мере насладиться отдыхом на природе Вам и Вашим детям.

Регламент

На территории поселка действует регламент, призванный обеспечить гармоничное проживание всех собственников.

Архитектура

На территории поселка действует единый архитектурный регламент с преобладанием отделки наружных стен из деревянного, в том числе клееного бруса, как естественных цветов, так и тонированных специальными составами, а также материалами, имитирующими профиль деревянного бруса.

Коммуникации

В коттеджном поселке Magic Lake (Волшебное озеро) вы можете купить участок с коммуникациями, необходимыми для постоянного проживания. Они включают в себя электричество до 20 кВт и водоснабжение, которое обеспечивается за счет индивидуальных скважин. Канализация подводится путем установки аэрационных станций.

Свяжитесь с нами


Контакты

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, 503, оф. 407

info@p-realty.com

+7 (812) 926-96-92